Sprzedaż przez komornika na Allegro lub OLX?

Co się stało 7 lat później: stan na 2026 rok

Krótka odpowiedź na tytułowe pytanie: nie, komornik nie sprzedaje na Allegro ani na OLX. Pomysł z 2018 roku, by sprzedawać majątek dłużników za pośrednictwem prywatnych platform aukcyjnych, w tej formie nie wszedł. Zamiast tego państwo zbudowało własny system elektronicznych licytacji, prowadzony przez Krajową Radę Komorniczą. Drugi, znacznie bardziej niepokojący element projektu z 2018 roku – możliwość wszczęcia egzekucji bez doręczenia tytułu wykonawczego – także nie został przyjęty. Art. 26 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jednolity Dz.U. z 2026 r. poz. 268) wciąż jednoznacznie wymaga tytułu wykonawczego do wszczęcia egzekucji administracyjnej.

Oś czasu zmian 2017-2026

• 2017 – weszły w życie przepisy o elektronicznej licytacji ruchomości w sądowym postępowaniu egzekucyjnym (KPC). Ale dopiero pomysł, bez systemu informatycznego.
• 11 marca 2020 – Krajowa Rada Komornicza uruchomiła portal e-licytacje.komornik.pl dla licytacji ruchomości. Państwowy system, nie Allegro.
• Wrzesień 2021 – do Kodeksu postępowania cywilnego dodano przepisy o elektronicznej licytacji nieruchomości – ale tylko na wniosek wierzyciela.
• 1 lipca 2023 – kolejne udoskonalenia systemu (m.in. przebicie ceny tuż przed końcem licytacji wydłuża aukcję o 5 minut, zabezpieczenie przed sniping-iem).
• 9 października 2025 – Sejm uchwalił ustawę (Dz.U. 2025 poz. 1518), która odwróciła dotychczasową zasadę dla nieruchomości: licytacja elektroniczna stała się formą domyślną, tradycyjna licytacja publiczna jest dziś tylko na wyraźne żądanie wierzyciela.
• 5 grudnia 2025 – nowelizacja weszła w życie. Od tego dnia komornik sprzedaje nieruchomości w drodze e-licytacji jako standard.
• 27 lutego 2026 – uruchomiono nowy portal obwieszczeń i licytacji licytacje.komornik.pl, zastępujący starszy ool.komornik.pl. Wszystkie obwieszczenia opublikowane wcześniej są dostępne w starym portalu.

Dwa porządki egzekucji – krótkie wyjaśnienie

W tekście z 2019 roku te dwa pojęcia mieszają się ze sobą, więc dla porządku rozróżnienie kluczowe dla zrozumienia, kto dziś co sprzedaje:

• Egzekucja sądowa (komornik sądowy, KPC) – prowadzi komornik sądowy na podstawie tytułu wykonawczego z sądu. To ona dziś używa portalu e-licytacje.komornik.pl. Tu są samochody, sprzęt, AGD/RTV, biżuteria, maszyny, a od grudnia 2025 standardowo także nieruchomości.
• Egzekucja administracyjna (urząd skarbowy, ZUS, gmina; uPEA) – prowadzą organy administracji na podstawie własnego tytułu wykonawczego. To o niej był projekt z 2018 roku. Ten system nie używa Allegro ani e-licytacje.komornik.pl – skarbówka prowadzi licytacje stacjonarnie lub przez własne kanały (egzekucja z konta, wynagrodzenia, ruchomości).

Pierwotny projekt z 2018 roku, który komentował ten artykuł, dotyczył egzekucji administracyjnej i proponował dwa rozwiązania: (1) prowadzenie licytacji administracyjnych przez prywatne platformy typu Allegro/OLX, (2) zniesienie wymogu doręczenia tytułu wykonawczego do wszczęcia egzekucji. Żaden z tych pomysłów nie został przyjęty w tej formie. Skarbówka wciąż musi doręczyć tytuł wykonawczy, a licytacje administracyjne prowadzone są wewnętrznie.

Co to oznacza dla dłużnika w 2026 roku

Trzy praktyczne wnioski:

• Twój majątek nie pojawi się na Allegro czy OLX. Jeśli komornik sądowy wystawi Twoje rzeczy na licytację, znajdziesz je na e-licytacje.komornik.pl (samochody, elektronika, nieruchomości od 5.12.2025). Portal jest mniej znany, więc realnie ilość kupujących bywa niższa niż przy Allegro – co bywa dla dłużnika korzystne (niższe ceny licytacyjne to argument za umorzeniem postępowania, jeśli sprzedaż jest „rażąco niewspółmierna”).
• Bez tytułu wykonawczego nie ma egzekucji. Niezależnie czy mówimy o komorniku sądowym, czy o urzędzie skarbowym – oba porządki wymagają tytułu wykonawczego doręczonego dłużnikowi. To podstawowe prawo dłużnika, którego po 7 latach prób nie udało się ograniczyć. Jeśli widzisz w pismach komornika lub urzędu, że egzekucja została wszczęta, a Ty nie otrzymałeś tytułu wykonawczego – to potencjalna podstawa zaskarżenia. Praktyczny przykład pokazaliśmy w tekście jak wygląda zajęcie konta bankowego przez komornika – opisuje, w jakim momencie procedury bank fizycznie zablokuje Twoje środki i co możesz zrobić, jeśli dowiedziałeś się o sprawie z opóźnieniem.
• Praktyka licytacji nieruchomości się odwróciła. Do grudnia 2025 standardem była licytacja w sali sądowej – dla wielu dłużników stresujące doświadczenie. Od grudnia 2025 standardem jest licytacja online, prowadzona zdalnie. Dla dłużnika to mniej obciążające psychicznie, ale też mniej widoczne dla potencjalnych kupujących z najbliższej okolicy (którzy często płacili najwięcej). Szczegóły procedury opisaliśmy w tekście zajęcie komornicze mieszkania za dług o niskiej wartości.

Jeśli interesuje Cię, w jakiej kolejności komornik sięga po Twój majątek (najpierw konto, pensja, samochód, potem dopiero nieruchomość), polecamy przewodnik o kolejności zajęć komorniczych. Dla osób z małymi długami, którzy obawiają się utraty mieszkania, mamy też opis przypadku licytacji nieruchomości za dług 1000 zł – pokazujący, jak działa polskie prawo w skrajnych sytuacjach. A jeśli planowałeś przekazać mieszkanie dzieciom, polecamy też tekst umowa dożywocia a komornik.

Treść oryginalna z lutego 2019 roku

Poniższa sekcja to oryginalny tekst z 2019 roku, zachowany bez zmian merytorycznych jako historyczny zapis. Zalecane czytanie w połączeniu z sekcją „Co się stało 7 lat później” powyżej.

Czy komornicy ruszą sprzedawać majątek dłużników na Allego czy OLX? Wszystko jest możliwe, gdyż proponowano zmiany w prowadzeniu licytacji elektronicznej. Które mogą sprawić, że niedługo sprzedaż przez komornika na Allegro będzie codziennością. I majątek tysięcy dłużników będzie dostępny w postaci aukcji komorniczych na popularnych platformach dostępnych dla każdego.

Nowe przepisy mogą sprawić również, że do wszczęcia egzekucji nie będzie potrzebne doręczenie tytułu wykonawczego. Wystarczy wpis do hipoteki bądź faktyczne zajęcie pojazdu.

Zmiany w postępowaniu egzekucyjnym

W lutym 2018 pojawił się projekt zmian w postępowaniu egzekucyjnym w administracji, umieszczony na stronie internetowej Rządowego Centrum Legislacji. Autorzy projektu zapewniają, iż takie uproszczenie procedur będzie korzystne nie tylko dla wierzycieli i fiskusa, ale również dla dłużników. Niestety, czytając projekt, a w szczególności rozwiązanie poszerzające katalog „zdarzeń” oznaczających wszczęcie egzekucji administracyjnej, nie sposób zgodzić się z jego autorami.

Ułatwienia dla wierzycieli i fiskusa

Projekt zmian autorstwa resortu finansów faktycznie zawiera szereg uproszczeń jeśli chodzi o egzekucje administracyjną. Ale nie dla dłużnika, lecz dla wierzycieli i organów egzekucyjnych (fiskus).

Eksperci rozwiewają wszelkie wątpliwości stwierdzeniem, iż te niewielkie zmiany mogą okazać się potężną bronią w rękach urzędu skarbowego. Jeśli wszystko poszłoby zgodnie z planem projektu, to w krótkim czasie doręczenie tytułu wykonawczego może przejść do historii. W projekcie zawarte są dwa przypadki skutecznego wszczęcia egzekucji jeszcze przed formalnym poinformowaniem o tym dłużnika. Gdyby nowelizacja weszła w życie w obecnym kształcie, do wszczęcia egzekucji wystarczyłoby:

1. podpisanie protokołu zajęcia ruchomości czy wpis w księdze wieczystej o wszczęciu egzekucji,
2. złożenie wniosku o wpis o wszczęciu egzekucji z nieruchomości do zbioru dokumentów.

Jak sugerują eksperci teoretycznie możliwe są sytuacje, w których urzędnik dokona zajęcia auta na parkingu pod sklepem nie ruszając się zza swojego biurka. Analogiczne sytuacje mogą zajść w przypadku wpisu do hipoteki. A przecież do czego prowadzi zajęcie zza biurka przez komornika już pisaliśmy.

Kiedy wszczęta zostaje egzekucja administracyjna

Na chwile obecną dopiero po doręczeniu zobowiązanemu tytułu wykonawczego lub doręczeniu dłużnikowi zawiadomienia o zajęciu wierzytelności bądź innego prawa majątkowego, wszczęta zostaje egzekucja administracyjna.

Zatem aktualnie żeby skutecznie wszcząć egzekucję, konieczne jest podjęcie konkretnych działań i zawiadomienie dłużnika. Wszczęcie egzekucji ma na celu nie tylko skuteczniejsze ściganie dłużnika, ale również przerwanie biegu terminu przedawnienia, co niejednokrotnie wykorzystuje fiskus aby „kupić” sobie więcej czasu.

Po wejściu projektu w życie istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że fiskus będzie wywodzić skuteczne przerwanie biegu terminu przedawnienia na mocy faktu zawiadomienia dłużnika o zajęciu ruchomości. Którą rzecz jasna będzie mógł wystawić na licytację komorniczą.

Sprzedaż przez komornika na Allegro, OLX, a może eBay?

Jak zauważyli eksperci, jednym z bardzo nielicznych plusów nowego projektu jest nowa odsłona licytacji elektronicznej. Jak wskazują autorzy projektu:

„Przyjęcie opisanego rozwiązania, tj. prowadzenia licytacji elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego prowadzonego przez podmiot (np. Allegro, OLX) wybrany przez organ egzekucyjny, powinno pozwolić na sprawną, efektywną i skuteczną sprzedaż w trybie licytacji elektronicznej”

To dosyć ciekawe rozwiązanie. Być może niedługo na popularnych portalach możemy trafić na aukcje-licytacje prowadzone przez komorników – urzędników skarbówki. W sumie to dosyć naturalna ścieżka wykorzystywana już przez niektórych syndyków masy upadłościowej. Zwiększony zasięg takiej licytacji zapewne podniesie liczbę skutecznie zakończonych licytacji oraz zwiększy sumy, jakimi takie licytacje będą się kończyć.

Źródło oryginalne: serwis prawniczy RP.pl oraz Rządowe Centrum Legislacji (projekt z lutego 2018 roku).